Čo je agent kupujúceho?

Agent kupujúceho je realitný odborník, ktorý zastupuje výhradne Vás – kupujúceho. Vyhľadá vhodné nehnuteľnosti, dohodne obhliadky, preverí stav aj dokumenty a vyjedná za Vás najlepšie možné podmienky. Bežný maklér zastupuje predávajúceho; agent kupujúceho stojí na Vašej strane.

Načo mi je agent kupujúceho, keď si nehnuteľnosť nájdem sám?

Nájsť inzerát je len začiatok. Skutočná práca je preveriť, či je nehnuteľnosť v poriadku, upozorniť na riziká, vyjednať cenu a bezpečne dotiahnuť prevod. Bez skúseností sa dá ľahko preplatiť alebo prehliadnuť problém, ktorý sa objaví až po podpise.

Čím sa líšite od bežného makléra?

Bežný maklér má zmluvu s predávajúcim a jeho cieľom je predať čo najdrahšie. My máme zmluvu s Vami a náš záujem je kúpiť za najlepších podmienok pre Vás. Nezastupujeme obe strany.

Pomôžete aj s financovaním a právnymi vecami?

Áno. Nasmerujeme Vás pri úvere a úschove peňazí, odporučíme finančného poradcu aj znalca, preveríme rezervačnú a kúpnu zmluvu a sprevádzame Vás až po prepis na katastri.

Pôsobíte len v Košiciach?

Špecializujeme sa na Košice a okolie, kde poznáme trh do detailov. Ak uvažujete o kúpe v tomto regióne, ozvite sa – povieme si, čo hľadáte.

Agent kupujúceho

Kúpa nehnuteľnosti v Košiciach – agent kupujúceho

Zastupujeme len Vás. Vyhľadáme nehnuteľnosť, preveríme stav aj dokumenty a vyjednáme za Vás najlepšiu cenu.

Nezáväzná konzultácia

Väčšina ľudí ide do kúpy nehnuteľnosti sama – a na druhej strane stola sedí profesionál (maklér), ktorý háji záujmy predávajúceho. Agent kupujúceho je realitný odborník, ktorý stojí výhradne na Vašej strane. Vyhľadá pre Vás vhodné nehnuteľnosti, dohodne obhliadky, preverí ich stav aj dokumenty a vyjedná tie najlepšie možné podmienky pre Vás.

Na Slovensku je to novšia služba, no v zahraničí je bežným štandardom. Jej zmysel je jednoduchý: chrániť kupujúceho a zabezpečiť, aby kúpa prebehla bezpečne a bez zbytočného stresu.

V DREAM REAL Vám ako agent kupujúceho pomáha skúsený maklér z nášho tímu, za ktorým stojí 15+ rokov skúseností a stovky zrealizovaných obchodov v Košiciach.

Ako Vám pomôžeme kúpiť – krok za krokom

Vyhľadanie a výber

Vyhľadáme vhodné nehnuteľnosti Podľa Vašich predstáv o lokalite, veľkosti, type bývania a rozpočte – a vyberieme len to, čo naozaj dáva zmysel, aby ste sa nemuseli prehrabávať stovkami inzerátov.
Zorganizujeme obhliadky Šetríme Váš čas aj energiu a obhliadky dohadujeme podľa Vašich časových možností.
Poznáme aj ponuky mimo portálov Vďaka lokálnym kontaktom sa k Vám môže dostať aj to, čo ešte nie je zverejnené.

Preverenie a poradenstvo

Preveríme stav a dokumenty List vlastníctva, ťarchy, vecné bremená aj exekúcie, aby ste presne vedeli, čo kupujete.
Odborné a právne poradenstvo počas celého procesu Vždy Vám vysvetlíme, čo daný krok znamená, a sme stále s Vami.
Upozorníme na riziká vopred Aby Vás pri kúpe nič nepríjemne neprekvapilo.

Vyjednávanie a dotiahnutie

Vyjednáme cenu a podmienky vo Váš prospech Ak trh praje kupujúcim, získame pre Vás lepšiu cenu; ak je na strane predávajúcich, pomôžeme, aby si vybrali práve Vás – bez zbytočného zvyšovania ceny.
Skontrolujeme zmluvy Po dohode na cene a podmienkach preveríme rezervačnú aj kúpnu zmluvu, aby vždy chránili Vás.
Pomôžeme s financovaním Nasmerujeme Vás pri úvere a úschove peňazí, odporučíme finančného poradcu a dodáme znalca.
Sprevádzame Vás celým procesom Od prvej ponuky až po podpis kúpnej zmluvy a prepis na katastri. Nie ste v tom ani na chvíľu sami.

Zariadený byt v Košiciach – kúpa nehnuteľnosti s agentom kupujúceho DREAM REAL

Prečo si vybrať agenta kupujúceho z DREAM REAL

Zastupujeme len Vás Nie sme prostredník, ktorý sa snaží vyhovieť obom stranám. Naším záujmom je Váš záujem.
Skúsený tím pod jednou značkou Za DREAM REAL stojí tím skúsených maklérov a rokmi overený systém práce. Nie ste odkázaní na jedného človeka – máte za sebou celý tím a stovky spoločne zrealizovaných obchodov.
Poznáme Košice do detailov Vieme, kde sa oplatí bývať a kde investovať, poznáme postupy aj lokálnych ľudí, ktorí pomôžu Vašu kúpu dotiahnuť.
Silnejšia pozícia pri vyjednávaní Vďaka stovkám zrealizovaných obchodov máte s nami lepšiu šancu kúpiť a vyjednať výhodnejšie.
Úspora času a menej rizík Filtrujeme ponuky, preverujeme dokumenty a dohliadame na každý detail.
Ľudský prístup Sme s Vami počas celého procesu a každý krok Vám zrozumiteľne vysvetlíme.

Odmena

Naša odmena je 2 až 3 % z ceny nehnuteľnosti – podľa jej typu a náročnosti kúpy. Platíte ju až po úspešnej kúpe. Máte tak istotu, že sme motivovaní dotiahnuť kúpu Vašej vysnívanej nehnuteľnosti do konca.

Chcete byt ako investíciu?

Vybavíme aj rekonštrukciu a prenájom – jediná služba svojho druhu v Košiciach.

Investičný byt na kľúč →

Časté otázky

Čo je agent kupujúceho?: Agent kupujúceho je realitný odborník, ktorý zastupuje výhradne Vás – kupujúceho. Vyhľadá vhodné nehnuteľnosti, dohodne obhliadky, preverí stav aj dokumenty a vyjedná za Vás najlepšie možné podmienky. Bežný maklér zastupuje predávajúceho; agent kupujúceho stojí na Vašej strane.
Načo mi je agent kupujúceho, keď si nehnuteľnosť nájdem sám?: Nájsť inzerát je len začiatok. Skutočná práca je preveriť, či je nehnuteľnosť v poriadku, upozorniť na riziká, vyjednať cenu a bezpečne dotiahnuť prevod. Bez skúseností sa dá ľahko preplatiť alebo prehliadnuť problém, ktorý sa objaví až po podpise.
Koľko stojí agent kupujúceho a kedy platím?: Naša odmena je 2 až 3 % z ceny nehnuteľnosti, podľa jej typu a náročnosti kúpy. Platíte ju až po úspešnej kúpe – dovtedy nič.
Čím sa líšite od bežného makléra?: Bežný maklér má zmluvu s predávajúcim a jeho cieľom je predať čo najdrahšie. My máme zmluvu s Vami a náš záujem je kúpiť za najlepších podmienok pre Vás. Nezastupujeme obe strany.
Pomôžete aj s financovaním a právnymi vecami?: Áno. Nasmerujeme Vás pri úvere a úschove peňazí, odporučíme finančného poradcu aj znalca, preveríme rezervačnú a kúpnu zmluvu a sprevádzame Vás až po prepis na katastri.
Pôsobíte len v Košiciach?: Špecializujeme sa na Košice a okolie, kde poznáme trh do detailov. Ak uvažujete o kúpe v tomto regióne, ozvite sa – povieme si, čo hľadáte.

Nenašli ste odpoveď? Napíšte nám otázku vo formulári

Hľadáte nehnuteľnosť alebo máte otázku?

Nechajte nám na seba kontakt a napíšte, s čím Vám môžeme pomôcť – či už hľadáte nehnuteľnosť, alebo sa chcete len opýtať. Ozveme sa Vám.

Povedali o nás naši klienti

Kupovala som cez neho byt a vzhľadom na to, že som v zahraničí som si myslela že to bude komplikovanejšie, ale vôbec nie. On mi vybavil všetko od prehliadky bytu, kúpy, zmluvy, kataster, hypotéku a dokonca aj podnájomníkov. Všetko veľmi rýchlo a bez problémov. Tomáš jedna vždy veľmi profesionálne a seriózne a môžem ho len a len odporučiť, ma veľa kontaktov a vybaví všetko rýchlo. Maximálna spokojnosť!

S Tomášom som prešiel veľa bytov, musím uznať že bol so mnou veľmi trpezlivý a nemal problém počkať kým si nájdem svoje prvé vysnívané bývanie, teraz už bývam vo vlastnom novo prerobenom bytíku pri vodnej hladine Jazera, Ďakujem Tomáš

S prácou pána Ing. Kažimíra sme boli veľmi spokojní. Ďakujeme za super spoluprácu od prvého do posledného momentu. Hneď pri prvom stretnutí si získal našu dôveru, svojim prehľadom v oblasti realitného trhu, pokojným a profesionálnym vystupovaním, ústretovosťou, ochotou, úprimnosťou, flexibilitou i trpezlivosťou v tejto neľahkej dobe. Celý priebeh vybavovania rôznych papierovačiek prebehol v pokoji, bez stresov.

I bought a flat with Tomáš' help this year. As a foreigner, he helped me to understand by explaining (in English!) how the buying process works in Slovakia, so that I felt confident going ahead with the process. He knows exactly what he is doing every step of the way. I would 100% recommend Tomáš to anyone who wants an estate agent they can trust and rely on!

Všetky referencie

Kompletný servis pod jednou strechou

15+ rokov skúsenostístovky uzavretých obchodov100+ bytov v správevýstavba domov a rekonštrukcia bytov